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小区篮球场收费,合理吗?
2016-02-16 12:51来源:杭州日报 作者:记者 史洁 编辑:熊艳

  网友“东方郡309”是滨江区东方郡的一名业主。5月23日,他在小区业主论坛里发了一则帖子《使用小区健身设施需要收费的问题》,问题矛头直指小区内的一个灯光篮球场,因为使用这个篮球场,物业要收费:白天每小时15元,晚上开灯为每小时30元。

篮球场也收费?业主们怨声很大

  网友“东方郡309”在发帖中提出几个疑问:
  1.小区灯光篮球场作为小区活动配套设施的组成部分,本来就是提供给小区业主免费使用。如果篮球场需要收费,那小区业主在使用其他健身设施时,是否也都应向物业公司付费呢?
  2.我了解到,小区物业现在已向小区外人员进行收费。难道只要交钱,小区外的人员都可以到小区使用活动设施吗?
  3.目前,小区物业已收取的费用去向如何?业委会成立前,这样的收费是否合理?为什么保安收取费用时不出具任何收费凭证和发票?
  跟帖中,大部分业主都不认同物业收费的做法。网友“wyyvic”说:“这个收费没有道理的,不要忘了,我们都是交过公共能耗费用的。” 
  我做了个小调查,发现各小区对活动设施收费,做法不一。如紫金庭园,网球20元/小时,游泳10元/小时;三水一生,网球免费;天阳棕榈湾,网球和游泳都是免费;水印城,篮球50元/场。

篮球场是锁着的
业主说,因为收费去玩的人很少

  东方郡分东西区两大块,东区是今年1月25日交付的,住进了100多户,其中六成是租房户;西区在今年5月19日刚交付,小区篮球场位于东区,就在滨和路和春晓路的交叉口。
  现场记者看了下,篮球场整个用铁栏杆围住,门上锁了。从外面看,这个新建的篮球场很漂亮。
  紧挨着收费灯光篮球场的外面,还有半个免费篮球场,只有一个篮球架,有个业主在练投篮,他说,因为灯光篮球场要收费,所以自己很少去玩,平时去的人也很少。
  
物业经理:我们收费标准是相对偏低的
  南都物业东方郡物业服务中心经理周波解释,篮球场是属于公共配套设施,因此它的收益属于公共收益,不属于物业公司,原则是谁使用谁付钱,由于业委会还没有成立,所以物业公司单独开设了一个账户,今后会移交给业委会。这笔收益主要用于篮球场的维护和实施更换等。
  周经理说,这“15元和30元”收费标准是根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》中对于公共收益这一块的规定来的。
  “说实话,1500瓦一盏灯,一个小时电费就很高了,我们这个收费标准是相对偏低的。”周经理还说,业主交的公共能耗费(0.55元/月·平方米)是含电梯、增压水泵、小区水系、中央空调等高能耗设施设备运行消耗的电费,不包括篮球场的电费,否则不用篮球场的业主要跳脚了。
  “使用场地的人里面,肯定至少要有一位是我们的业主。保安也不能随便收钱,一旦发现,第一次罚款100元,第二次直接开除。”周经理建议业主交钱后,到物业公司领取正规发票。“公共收益会经过审计后,每半年公示一次。”

 

 


 
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